Tin tức

Sáng ngày 06/09/2020, Tập đoàn Hoàng Huy Group long trọng tổ chức Lễ khai trương căn nhà mãu dự án Hoàng Huy Grand Tower.
Tham dự buổi lễ có sư hiện diện của các vị đại biểu:
Về phía Chủ đầu tư Hoàng Huy:
Ông Đỗ Văn Dũng – TP Kinh doanh Hoàng Huy Group
Về phía đơn vị phân phối chính thức:
Ông Nguyễn Văn Văn – Tổng Giám đốc Đất xanh Duyên Hải – trực thuộc Công ty CP dịch vụ và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc.
Bà Nguyễn Thị Huyền – Giám đốc kinh doanh Đất xanh xanh Duyên Hải – trực thuộc Công ty CP dịch vụ và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc.
Bà Lê Thị Huyền Trang – Phó Tổng Giám đốc Cộng Đồng Bất Động Sản Recbook
Ông Phạm Hữu Cường – Tổng Giám đốc Công ty Cổ phân đầu tư và phát triển GREENWAY
Ông Lê Xuân Cảnh – Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần AB Land
Ông Hoàng Văn Thành – Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Tư vấn và Đầu tư Bất động sản Hoàng Gia
Bà Phạm Diệu Linh – Giám đốc sàn BĐS Duyên Hải Land – trục thuộc Công ty Cổ phần đầu tư Duyên Hải Việt Nam.
Bà Bùi Hồng Nhung – Giám đốc Công ty CP Phát triển Địa ốc Hải Phòng
Cùng đại diện các đối tác, các ngân hàng, nhà đầu tư, đôi ngũ nhân viên tư vấn giàu kinh nghiệm, chuyên nghiệp, tận tâm sẽ giúp quý khách hàng nắm băt được nhiều thông tin hữu ích về dự án Hoàng Huy Grand Tower.
Đại biểu, khách quý tham dự sự kiện khai trương căn nhà mẫu Hoàng Huy Grand Tower
Dự án Hoàng Huy Grand Tower được phát triển bởi chủ đầu tư Hoàng Huy Group. Trải qua nhiều năm hoat động, Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy đã phát triển nhanh chóng và triển khai thành công hàng nghìn dự án tại Hải Phòng cũng như trên cả nước. Hoàng Huy Group ngày càng tạo được uy tín mạnh mẽ trong lòng người dân Hải Phòng bởi các dự án bất động sản và đang triển khai đều đạt được tiếng vang, để lại kết quả xuất sắc ngoài mong đợi.
Dự án Hoàng Huy Grand Tower là tổ hợp chung cư và dịch vụ thương mại cao cấp có quy mô xây dựng lên tới 1.2 ha với tổng vốn đầu tư 1.500 tỉ đồng, bao gồm 821 căn hộ chung cư cao cấp và 16 căn liền kề được đầu tư và định hướng phát triển thành khu căn hộ tiện ích, đồng bộ và hiện đại. Kết hợp lợi thế về vị trí cùng với thiết kế thông minh, hạ tầng công cộng và tiện ích nội khu phong khú. Dự án này xứng đáng là không gian quy tụ hài hòa những ưu điểm nổi bật nhằm đáp ứng mọi tiêu chuẩn của cuộc sống đẳng cấp hiện đại.
Ông Nguyễn Văn Văn – Tổng Giám đốc Đất xanh Duyên Hải phát biểu
Phát biểu tại buổi lễ, Ông Nguyễn Văn Văn – Tổng Giám đốc Đất xanh Duyên Hải – trực thuộc Công ty CP dịch vụ và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc đã cho ta thấy Hoàng Huy Grand Tower không chỉ là nơi hội tụ mọi giá trị sống tuyệt vời mà còn là một dự án chứa đựng cơ hội đầu tư sinh lời vô cùng hấp dẫn.
Tiếp đến là màn cắt băng khai trương căn nhà mẫu. Có lẽ, đây là phút mong chờ nhất của tất cả mọi người sau bao ngày chờ đợi. Nghi lễ cắt băng hòa chung với tiếng trống lân cũng là lúc quý khách hàng có thể tiến vào bên trong để tham quan nhà mẫu dự án Hoàng Huy Grand Tower.
Hình ảnh cắt băng khai trương căn nhà mẫu Hoàng Huy Grand Tower
Buổi LỄ KHAI TRƯƠNG CĂN HỘ MẪU DỰ ÁN HOÀNG HUY GRAND TOWER diễn ra thành công tốt đẹp. Chúng tôi xin gửi lời cảm ơn chân thành nhất đến quý khách hàng đã dành thời gian đến tham dự sự kiện này. Chúc quý khách hàng sẽ lựa chọn cho mình căn hộ ưng ý nhất!
MỘT SỐ HÌNH ẢNH CĂN NHÀ MẪU DỰ ÁN HOÀNG HUY GRAND TOWER
Tin dự án
6 LÝ DO NÊN MUA CĂN HỘ TẠI HOÀNG HUY GRAND TOWER
Ngược dòng Covid, HOÀNG HUY GRAND TOWER trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Giá cả hợp lý, vị trí đất vàng, chủ đầu tư uy tín, bảng hàng đợt 1 khan hiếm giá cực tốt chỉ có tại Duyên Hải Land!

Ngược dòng Covid, HOÀNG HUY GRAND TOWER trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Giá cả hợp lý, vị trí đất vàng, chủ đầu tư uy tín, bảng hàng đợt 1 khan hiếm giá cực tốt chỉ có tại Duyên Hải Land!
Phối cảnh chung cư cao cấp Hoàng Huy Grand Tower
►CSBH HẤP DẪN: 18 tháng hỗ trợ lãi suất 0%
►MỨC GIÁ: Sản phẩm chung cư thương mại cao cấp duy nhất đang mở bán với mức giá cực kỳ hợp lý giá chỉ từ 24-27tr/m2.
►VỊ TRÍ: Nằm sát nút giao Nam Cầu Bính - nút giao thông 3 tầng đầu tiên của Hải Phòng dễ dàng kết nối giữa các quận trong thành phố. Đồng thời, đối diện và thừa hưởng tất cả tiện ích từ KĐT đẳng cấp nhất Vinhomes Imperia
►UY TÍN: Chủ đầu tư uy tín đã khẳng định tên tuổi qua hàng loạt dự án BĐS vượt tiến độ, thanh khoản tốt (Pruska Tower, Hoàng Huy Riverside, Hoàng Huy Mall…)
►TIỀM NĂNG: tăng giá ổn định, cơ hội đầu tư siêu hiếm và tốt nhất trong tình hình hiện tại. Sở hữu vị trí đẹp, mức giá hợp lý, Hoàng Huy Grand Tower gần như không có đối thủ cạnh tranh.
►TIỆN ÍCH: Diện tích phù hợp, tiện ích nội khu cao cấp TTTM, Gym, Yoga, bể bơi, nhà trẻ, vườn cây xanh…
⇒GỌI NGAY HOTLINE để chọn được căn đẹp với mức giá tốt nhất từ chủ đầu tư. Nhanh tay mua ngay!
========
♦CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ DUYÊN HẢI VIỆT NAM
♦PHÂN PHỐI F1 CÁC DỰ ÁN BĐS TẠI HẢI PHÒNG
♦755 Nguyễn Văn Linh – Vĩnh Niệm – Lê Chân – Hải Phòng
♦Hotline: 090.765.8686
ĐIỂM DANH HÀNG LOẠT LỢI ÍCH KHI Ở NHÀ CHUNG CƯ
Bạn có ý định mua căn hộ chung cư, bạn đang băn khoăn khi ở chung cư bạn được lợi gì và ảnh hưởng gì? Hãy cùng Duyên Hải Land tham khảo những lợi ích, giá trị mà ở căn hộ chung cư mang lại cho bạn nhé. Qua đó giúp bạn có được thêm thông tin, giúp bạn có được sự tự tin khi sớm lựa chọn cho mình một nơi ở ổn định.

Bạn có ý định mua căn hộ chung cư, bạn đang băn khoăn khi ở chung cư bạn được lợi gì và ảnh hưởng gì? Hãy cùng Duyên Hải Land tham khảo những lợi ích, giá trị mà ở căn hộ chung cư mang lại cho bạn nhé. Qua đó giúp bạn có được thêm thông tin, giúp bạn có được sự tự tin khi sớm lựa chọn cho mình một nơi ở ổn định.
- Khi bạn sở hữu một căn hộ chung cư tại một dự án thì bạn sẽ thừa hưởng toàn bộ những tiện ích đồng bộ tại dự án và xung quanh dự án đó như: Trường học, bệnh viện, giao thông, dịch vụ mua sắm, sinh hoạt cộng đồng, công viên, khu vui chơi trẻ em…
- Tất cả các phòng trong căn hộ đều nằm trên một mặt bằng, điều này tiện cho việc chăm sóc con cái và trông coi người già được dễ dàng hơn.
- Khu dân trí cao, văn minh, lối sống được đồng bộ hóa nhờ có ban quản lý tòa nhà điều tiết. Giúp cho sinh hoạt cộng đồng hòa nhập với xã hội tốt hơn
- An ninh đảm bảo 24/24, đội ngũ an ninh chuyên nghiệp
- Đặc biệt rất phù hợp đối với gia đình nào có trẻ nhỏ. Vì ở đó có sân chơi cho bé, bé được giao lưu với các bé cùng trang lứa.
- Ở chung cư bạn sẽ không phải quá bận tâm về ruồi bọ, muỗi, chuột…
- Nếu ở từ tầng trung trở lên thì không khí rất thoáng, ban đêm lộng gió không khí trong lành. bên canh đó bạn còn có tâm VIEW rộng giúp cho bạn được thư giản hơn sau một ngày làm việc mệt nhọc.
- Có thể vay ngân hàng khi không đủ tài chính mua căn hộ chung cư
- Thanh toán linh hoạt, đóng tiền theo tiến độ chia nhỏ. Giúp cho bạn và gia đình xoay sở tài chính dễ dàng hơn.
►Chung cư #HOÀNG_HUY_GRAND_TOWER căn hộ cao cấp bậc nhất Hải Phòng đáp ứng mọi nguyện vọng an cư, đảm bảo chất lượng cuộc sống cho gia đình bạn!
►Thôn tin chi tiết vui lòng liên hệ:
♦ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ DUYÊN HẢI VIỆT NAM
♦ PHÂN PHỐI F1 CÁC DỰ ÁN BĐS TẠI HẢI PHÒNG
♦ 755 Nguyễn Văn Linh – Vĩnh Niệm – Lê Chân – Hải Phòng
♦ Hotline: 090.765.8686
ĐẾM NGƯỢC THỜI GIAN RA MẮT CĂN HỘ MẪU HOÀNG HUY GRAND TOWER
Hãy nắm bắt cơ hội có 1-0-2, khách hàng nhanh tay đặt chỗ ngay vì có khả năng dự án sẽ hết hàng trong vòng một nốt nhạc!

Hãy nắm bắt cơ hội có 1-0-2, khách hàng nhanh tay đặt chỗ ngay vì có khả năng dự án sẽ hết hàng trong vòng một nốt nhạc!
Chung cư Hoàng Huy Grand Tower được bao bọc bởi khu dân cư sầm uất, thừa hưởng tất cả tiện ích từ Vinhomes Imperia nhưng vẫn giữ được mức giá vô cùng hợp lý!
►Thời gian: 8h30 -11h30 Chủ Nhật ngày 06/09/2020
►Chương trình tham quan:
♦ 8h30 – 9h55: Checkin đón khách, văn nghệ mở màn
♦ 9h55 – 10h00: Khai mạc chương trình
♦10h30 - 10h35: Cắt bang khai trương
♦10h35 – 11h30: Tư vấn và tham quan căn hộ mẫu
⇒Giây phút mong chờ được xem căn hộ mẫu cũng sắp đến
⇒Quý khách hàng thân yêu còn trần chờ gì nữa mà không #đăng_kí ngay một vé tham quan nhà mẫu dự án ạ
►Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ
•CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ DUYÊN HẢI VIỆT NAM
•PHÂN PHỐI F1 CÁC DỰ ÁN BĐS TẠI HẢI PHÒNG
•755 Nguyễn Văn Linh – Vĩnh Niệm – Lê Chân – Hải Phòng
•Hotline: 090.765.8686
LỄ KHỞI CÔNG DỰ ÁN HOÀNG HUY GRAND TOWER
Sáng ngày 17/08/2020, Công ty Cổ Phần ECOBA Việt Nam long trọng tổ chức “ Lễ khởi công dự án HOÀNG HUY GRAND TOWER” tại 2A Sở Dầu, Hồng Bàng, Hải Phòng.

Sáng ngày 17/08/2020, Công ty Cổ Phần ECOBA Việt Nam long trọng tổ chức “ Lễ khởi công dự án HOÀNG HUY GRAND TOWER” tại 2A Sở Dầu, Hồng Bàng, Hải Phòng.
Tham gia buổi lễ có sự hiện diện của các vị khách quý:
Ông Đỗ Hữu Hưng – PTGĐ Tập đoàn Hoàng Huy
Ông Trần Văn Hoàng – GĐ Ban quản lý dự án
Ông Phạm Thanh Bình – Trưởng đoàn tư vấn giám sát
Ông Lê Chiến Công – PTGĐ Ecoba Việt Nam
Ông Hoàng Văn Thăng – GĐ khối quản lý sản xuất - CTCP Ecoba Việt Nam
Cùng các đối tác, đơn vị Tư vấn giám sát, các nhà cung cấp, nhà thầu phụ, các Cán bộ giám sát, cán bộ kĩ thuật, đội ngũ công nhân,… đến dự buổi lễ ngày hôm nay.
Khai mạc lễ khởi công dự án Hoàng Huy Grand Tower
►Dự án nhà hỗn hợp Hoàng Huy Sở Dầu cao 37 tầng – Hoàng Huy Grand Tower có diện tích 1,2ha với tổng số vốn đầu tư gần 1.500 đồng, bao gồm 821 căn hộ chung cư cao cấp và 16 căn liền kề, tọa lạc tại 2A Sở Dầu, Phường Sở Dầu, quận Hồng Bàng, Thành phố Hải Phòng . Đây được coi là một dự án có vị trí đắc địa bậc nhất thành phố Hải Phòng, dự án nằm tại trung tâm quận Hồng Bàng.
Dự án Hoàng Huy Grand Tower còn nằm trên các trục giao thông chính, đặc biệt là nút giao thông Nam Cầu Bính, thuận tiện cho việc di chuyển đến các tỉnh lân cận như Quảng Ninh, Thái Bình, Hải Dương,… Dự án được đầu tư bài bản với đầy đủ các tiện ích nội khu đạt tiêu chuẩn 5 sao chất lượng cao, phục vụ đầy đủ tiêu chuẩn sống đẳng cấp của cư dân đất cảng.
Bên cạnh các tiện ích nội khu đẳng cấp, do sở hữu vị trí vàng tại quận Hồng Bàng nên Hoàng Huy Grand Tower còn được thừa hưởng hàng loạt các tiện ích ngoại khu của thành phố cũng như của các dự án lân cận.
►Phát biểu tại buổi lễ, ông Đỗ Hữu Hưng – PTGĐ, đại diện chủ đầu tư dự án cho hay: “ Dự án Hoàng Huy Grand Tower khi được triển khai, thi công, hoàn thành sẽ góp phần thay đổi diện mạo, cũng như góp phần giúp cư dân Hải Phòng có thêm sự lựa chọn, nơi sinh sống tiện nghi, đẳng cấp, hiện đại. Ông thay mặt tập đoàn Hoàng Huy gửi lời chúc đến nhà thầu Ecoba triển khai dự án Hoàng Huy Grand Tower thuận lợi, an toàn, đảm bảo chất lượng, tiến độ. Kính chúc sự hợp tác giữa hai bên thành công phát triển…”
Ông Đỗ Hữu Hưng – PTGĐ, đại diện chủ đầu tư dự án phát biểu
►Nghi thức khởi công dự án đầy trang trọng và ý nghĩa cũng là phần kết thúc của Lễ khởi công dự án HOÀNG HUY Grand Towet. Hi vọng dự án sẽ làm thay đổi bộ mặt của toàn thành phố, đáp ứng mọi nhu cầu an sinh của cư dân Hải Phòng trong thời gian tới.
Nghi thức khởi công dự án Hoàng Huy Grand Tower
GIẢI BÀI TOÁN NỘI THÀNH THIẾU CHỖ ĐỖ Ô TÔ

Hải Phòng là một đô thị với các đường phố ở khu vực trung tâm đều nhỏ hẹp, trong khi lượng phương tiện đăng ký tại địa bàn cũng như các phương tiện từ nơi khác đổ về ngày càng gia tăng, dẫn đến tình trạng quá tải khá nghiêm trọng ở khu vực trung tâm vào giờ cao điểm.
Cuối năm 2017, Hải Phòng đã thực hiện cấm toàn bộ các phương tiện đậu, đỗ ô tô ở khu vực dải trung tâm thành phố và công bố 10 tuyến đường quanh dải trung tâm thành phố được phép đậu, đỗ ô tô. Tuy vậy, đa số tuyến phố được phép đậu, đỗ ôtô đều nhỏ, hẹp, có vị trí người dân đặt những tấm biển “không đỗ xe trước cửa nhà” ra ngay lòng đường.
Ngoài ra, một số khu vực trung tâm Hải Phòng vốn giao thông đã căng thẳng, nay lại có thêm các công trình chung cư, nhà cao tầng nên càng căng thẳng. Điển hình, tòa nhà SHP cao nhất Hải Phòng nằm ngay phố Lạch Tray, tuyến phố cũng đông đúc nhất ở Hải Phòng. Mỗi khi giờ tan tầm, hàng trăm người, phương tiện từ tòa nhà này đổ ra, khiến tình hình giao thông phố Lạch Tray càng thêm căng thẳng.
Mặt khác, những hộ gia đình sống trong khu vực nội thành muốn tìm điểm đỗ xe gần nhà cũng rất khó. Thậm chí, họ phải gửi xe ở bãi cách nhà tận 5km-7km
Thiếu chỗ đỗ xe không chỉ gây ra sự lộn xộn, ách tắc về giao thông, chiếm mất không gian công cộng mà còn gây ra nhiều hệ lụy như trộm cắp, mất an ninh, gây bức xúc cho cư dân.
Bên cạnh những ảnh hưởng nêu trên, việc thiếu chỗ để xe cũng dễ gây ra tình trạng tiêu cực, tăng giá trông xe vô tội vạ, tranh chấp chỗ đỗ xe đẫn đến kiện tụng và những sự việc xẩy ra không như mong muốn của các bên có liên quan.
Trong vài năm trở lại đây, tình trạng khan hiếm chỗ đậu xe càng trở nên phức tạp, kể từ khi thành phố thực hiện các quy định về lập lại trật tự đô thị.
Thực trạng thiếu chỗ đỗ xe trong nội thành
Ông Nguyễn Đức Thọ, Giám đốc Sở GTVT Hải Phòng cho biết: Theo quy hoạch, đến năm 2020 tổng diện tích bến, bãi đỗ xe, điểm đỗ xe sẽ chiếm 0,40% đất xây dựng đô thị. Với 22 điểm đỗ xe được quy hoạch sẽ xây dựng trải dài trên các tuyến đường có đông lượng phương tiện nhưng hiện đang khó khăn về điểm đỗ, thành phố khuyến khích xã hội hóa, đa dạng hóa nguồn vốn đầu tư. Các cá nhân, doanh nghiệp đầu tư bến, bãi đỗ xe theo quy hoạch sẽ được tạo điều kiện để đầu tư, kinh doanh lâu dài.
Ngoài việc thực hiện quy hoạch các bãi đỗ xe công cộng, phương án dãn dân, chuyển các dự án ra ngoài trung tâm thành phố. Duyên Hải Land khuyến khích người dân chọn sống ở những nơi có bãi đỗ xe để thuận tiện cho việc đi lại. Bạn có thể tham khảo một số dự án dưới đây:
♦ Việt Phát South City: Đương Dương Đình Nghệ, Phường Vĩnh Niệm, Quận Lê Chân, Tp.Hải Phòng
♦ Hoàng Huy Grand Tower: Số 2A đường Hồng Bàng - Sở Dầu - Hồng Bàng - Hải Phòng.
♦ Him Lam City Gate: Đường Hùng Vương, P.Sở Dầu - Hồng Bàng - Hải Phòng.
♦ Hoàng Huy Riverside: Số 1 đường Chi Lăng, phường Thượng Lý, Thành phố Hải Phòng.
♦ Him Lam City Gate: Đường Hùng Vương, phường Sở Dầu, quận Hồng Bàng, Thành phố Hải Phòng.
Minh họa điển hình bãi đỗ xe tại chung cư Hoàng Huy Grand Tower
Hầm đỗ xe cao cấp tại Hoàng Huy Grand Tower – 2A Sở Dầu
Định vị ở phân khúc cao cấp, Hoàng Huy Grand Tower – 2A Sở Dầu nằm trong số rất ít các dự án căn hộ tại Hải Phòng đầu tư hệ thống hầm đỗ xe. Ngoài ra dự án cũng đảm bảo mỗi căn hộ được đỗ ít nhất 1 xe máy. Việc quy hoạch chỗ đỗ xe của dự án được khách hàng đánh giá là một nỗ lực lớn để giải quyết nhu cầu của cư dân, gia tăng tiện ích, tiềm năng tăng trưởng dài hạn và bền vững của giá trị căn hộ.
Bên cạnh việc dành ra một diện tích vượt trội đáp ứng nhu cầu đậu xe ôtô của các cư dân đẳng cấp trong dự án, Chủ đầu tư Hoàng Huy còn áp dụng công nghệ đỗ xe thông minh tiên tiến nhất trong hệ thống quản lý toà nhà giúp tăng sự tiện nghi và an toàn cho người ở. Với hệ thống này, không gian bãi đỗ xe được chia thành từng vùng để quản lý: khi người lái xe đi vào bãi đỗ xe sẽ quan sát thấy bảng điện tử hiển thị thông tin về chỗ trống và hướng đi tới những vị trí còn trống của từng tầng, từng khu vực. Bên cạnh đó, hệ thống còn quản lý và kiểm soát điện tử, theo dõi và ghi lại hình ảnh tăng độ an toàn của bãi đỗ xe, mang lại cảm giác yên tâm, trải nghiệm cuộc sống hiện đại và văn minh cho người sử dụng. Thẻ cư dân dùng cho bãi đỗ xe là thẻ tích hợp, có thể dùng để mở cửa căn hộ và quẹt thang máy, nâng cao tiện nghi.
Phối cảnh dự án Hoàng Huy Grand Tower ở ngay trung tâm thành phố Hải Phòng
CẢM HỨNG BẤT TẬN TỪ LỊCH SỬ PHỒN HOA

Từ thế kỷ XVI, khi phần lớn người Việt chỉ gắn bó với nghề nông, thì ở một miền đất ven biển phía Bắc, người dân không sống lệ thuộc vào thời tiết mà thể hiện tinh thần và bản lĩnh doanh nhân dẫn đầu, chủ động kiến tạo, nắm giữ tương lai thông qua hoạt động giao thương nông sản, gốm, sứ, tơ lụa khắp các châu lục. Từ đó hình thành nên một cảng biển tấp nập “trên bến dưới thuyền” nổi danh bậc nhất khu vực trở thành khu đô thị ven biển đầu tiên trong lịch sử Việt Nam.
Trải qua 5 thế kỷ, tinh thần quật cường cùng khí phách hiên ngang ấy vẫn được kế thừa bằng sự phát triển năng động và thay đổi từng ngày, đưa Hải Phòng trở thành trung tâm kinh tế, văn hóa, xã hội hàng đầu cả nước.
Trên nền di sản phồn hoa, Tập đoàn Hoàng Huy tiên phong mang tới một tuyệt tác căn hộ thượng lưu với những giá trị độc nhất, kiến tạo lối sống xa hoa giữa thương cảng Hải Phòng, dành tặng những chủ nhân danh giá.
Dự án tọa lạc tại mảnh đất trung tâm thành phố, số 2A Sở Dầu, Hồng Bàng, nằm ngay nút giao thông Nam Cầu Bính. Từ đây, chủ nhân căn hộ không chỉ được thưởng lãm trọn tâm cảng sôi động qua khung cửa sổ mà còn dễ dàng tiếp cận các cơ quan đơn vị hành chính như: UBND Thành phố, Bảo tàng Hải Phòng,... và các địa danh gắn với những dấu tích thăng trầm: nhà hát lớn, vườn hoa Nguyễn Du, ga Hải Phòng, sân vận động Lạch Tray, Bến Bính...
Kiến tạo những giá trị độc nhất
Dự án chung cư Hoàng Huy Grand Tower xây dựng cao 37 tầng, có tổng số 825 căn hộ chung cư, 25 căn hộ/sàn, với diện tích đa dạng đáp ứng nhu cầu của mọi đối tượng khách hàng.
Chung cư Hoàng Huy Grand Tower Sở Dầu được thiết kế vô cùng thông minh, mang kiến trúc của Singapore nên đảm bảo tất cả căn hộ đều tận dụng ánh sáng tự nhiên một cách triệt để, mỗi căn hộ đều có 2 ban công riêng biệt.
Đây thực sự là thiết kế đã tối ưu hoàn toàn cho không gian sống trong căn hộ, với 2 ban công thì 100% các phòng đều có ánh sáng tự nhiên, khi vào sử dụng thì khách hàng sẽ có 1 ban công tại phòng khách để ngắm cảnh quan và trồng cây xanh. Còn ban công còn lại sẽ để máy giặt và phơi đồ mà không ảnh huởng mỹ quan.
Các căn hộ tại Hoàng Huy Grand Tower Sở Dầu sẽ gồm các loại diện tích từ 52 -76m2 phù hợp với hầu hết các gia đình Việt. Diện tích chi tiết căn hộ dự kiến:
► Căn 2PN 1 WC: 52m2 : những căn hộ này rất phù hợp với những khách hàng độc thân, cặp vợ chồng trẻ mới cưới, hoặc những khách hàng muốn mua sau này sẽ cho thuê lại
► Căn 2PN 2 WC: 65m2: những căn hộ này rất phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ, và gia đình có từ 3 – 4 thành viên
► Căn 3PN 2WC: 76m2: loại căn hộ này phù hợp với gia đình có từ 3 – 5 thành viên sinh sống
Hoàng Huy Grand Tower - tâm điểm kết nối giữa xưa - nay và hướng tới tương lai, biểu tượng mới của Hải Phòng hoa lệ, sẽ làm sống lại khát vọng tiên phong và niềm tự hào của người dân xứ cảng về một vùng đô thị duyên hải ven biển đầu tiên và phồn vinh bậc nhất Việt Nam.

Tin thị trường
LÀM THẾ NÀO ĐỂ BIẾT MỘT DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN CÓ PHẢI LÀ DỰ ÁN “ MA ” ?
Cần tìm hiểu những thông tin gì và tìm hiểu ở đâu để biết một dự án có phải là dự án “ma” hay không? Vấn đề này đã được các chuyên gia giải đáp trong chương trình Radio Nhà đẹp & Chuyên gia số 10 do Batdongsan.com.vn thực hiện.

Cần tìm hiểu những thông tin gì và tìm hiểu ở đâu để biết một dự án có phải là dự án “ma” hay không? Vấn đề này đã được các chuyên gia giải đáp trong chương trình Radio Nhà đẹp & Chuyên gia số 10 do Batdongsan.com.vn thực hiện.
Hỏi:
Gọi điện đến chương trình Radio Nhà đẹp & Chuyên gia, khán giả Nguyễn Tài Đại đặt câu hỏi: “Tôi muốn hỏi khi đi mua đất dự án, cần kiểm tra những thông tin gì để biết dự án đó là hợp pháp, có quy hoạch thực và đã được cấp phép đàng hoàng, tránh gặp phải dự án ‘ma’ như trường hợp của Alibaba?”.
Trả lời:
Luật sư Phạm Thanh Sơn:
Về mặt pháp lý, mọi dự án đều phải có quyết định phê duyệt của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Theo Luật Đầu tư mới có hiệu lực từ tháng 7/2015, các dự án phải xin phê duyệt 1/2000 xác định quy hoạch vùng, 1/500 xác định quy hoạch sử dụng đất, thiết kế cơ sở, phương án kiến trúc… đồng thời chủ đầu tư phải hoàn tất tất cả các nghĩa vụ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Để có quyết định đầu tư, hồ sơ dự án phải trình lên UBND cấp tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương xem xét. Mọi dự án đều có quyết định đầu tư. Nếu dự án đã có quyết định đầu tư, đồng nghĩa với việc chủ đầu tư đã nộp đủ ngân sách, thực hiện xong những nghĩa vụ nhất định từ quá trình đầu tư, lên phương án thiết kế, quy hoạch... và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận.
Khách hàng có thể tìm kiếm quyết định đầu tư dự án trên cổng thông tin của các cấp ủy ban, UBND tỉnh thành phố trực thuộc trung ương.
Để tránh mua phải dự án “ma”, nhà đầu tư nên tìm hiểu về tính pháp lý của dự án
và điều kiện kinh doanh của chủ đầu tư.
Ngoài vấn đề pháp lý, bạn cũng cần xem xét đến việc dự án đã đủ điều kiện mở bán hay chưa. Chẳng hạn, để được mở bán, dự án đất nền phải làm xong hạ tầng, dự án chung cư phải làm xong cốt 0.0. Khi đó, hợp đồng đầu tư mới có giá trị.
Như vậy, để tránh rủi ro khi mua nhà đất dự án, có 2 vấn đề mà nhà đầu tư cần quan tâm là pháp lý của chủ đầu tư và điều kiện kinh doanh của chủ đầu tư.
Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn:
Về mặt dự án, nhà đầu tư nên chọn mua dự án của những chủ đầu tư có uy tín, căn cứ vào tiềm lực tài chính và những dự án trước đó mà chủ đầu tư này đã thực hiện. Bởi thực tế, dự án dù đã làm xong cốt 0.0, đã san lấp mặt bằng nhưng vẫn có thể dừng triển khai. Chủ đầu tư có thể chỉ lên dự án để huy động vốn hoặc tự vẽ dự án “ma” như trường hợp của Công ty Địa ốc Alibaba.
Như vậy, sau khi xem xét tính pháp lý của dự án, nhà đầu tư cần cân nhắc thêm về khả năng thực hiện dự án của chủ đầu tư. Bên cạnh đó, cần thường xuyên nghe ngóng thông tin thị trường và thông tin quy hoạch.
NHỮNG " CON SÂU " LÀM XẤU NGHỀ MÔI GIỚI
Những trò chiêu dụ, lừa đảo của một số người môi giới bất động sản đã làm xấu thị trường cũng như ảnh hưởng tiêu cực đến kinh tế - xã hội.

Những trò chiêu dụ, lừa đảo của một số người môi giới bất động sản đã làm xấu thị trường cũng như ảnh hưởng tiêu cực đến kinh tế - xã hội.
Sự bùng nổ đội ngũ môi giới đã góp phần giúp thị trường bất động sản (BĐS) thời gian qua sôi động. Tuy nhiên, do thiếu sự kiểm soát, quản lý nên cũng đem đến không ít hệ lụy cho thị trường. Người dân nhìn những người môi giới nhà đất bằng ánh mắt thiếu thiện cảm.
Bùng nổ thiếu kiểm soát
Khoảng 2-3 năm trước, khi thị trường BĐS hồi phục, nhiều dự án được hồi sinh và triển khai mới, kéo theo sự ra đời của hàng loạt doanh nghiệp môi giới nhà đất. Họ đua nhau tuyển nhân sự, đào tạo qua loa rồi cho ra thị trường kiếm khách. Họ được gắn những cái tên rất kêu như chuyên viên môi giới nhà đất, nhân viên kinh doanh BĐS… trong khi lại không có bất kỳ bằng cấp, chứng chỉ nào như pháp luật quy định.
Vì áp lực doanh số, được công ty "bật đèn xanh", các nhân viên môi giới này giở đủ trò để chào mời, dụ dỗ khách xuống tiền mua đất, mua căn hộ, biệt thự… như đồng loạt tràn ra đường phát tờ rơi, lôi kéo người đi đường gây mất trật tự, an toàn giao thông; rao bán nhà đất TP HCM nhưng chở khách đi tận Bình Dương, Đồng Nai, Long An… để xem dự án; mạo danh những tập đoàn lớn, ngân hàng; liên tục nhắn tin, gọi điện chào mời hoặc nói quá sự thật về dự án để chiêu dụ khách hàng xuống tiền; tung giá ảo, đồn thổi thông tin để đẩy giá nhà đất… Một đại diện Hội Môi giới Việt Nam thừa nhận nhiều nội dung quảng cáo, rao bán BĐS các website, trang tin, mạng xã hội, nhất là những tờ tin có chi phí rẻ hiện nay không đáng tin cậy, tỉ lệ sai biệt đến hơn 90%.
Chủ tịch Hội Môi giới Việt Nam, ông Nguyễn Mạnh Hà, dẫn một khảo sát sơ bộ của hội cho thấy cả nước có khoảng 160.000 người làm môi giới BĐS nhưng chỉ 40.000 người có chứng chỉ hành nghề. "Trăn trở của Hội Môi giới Việt Nam hiện nay là làm sao để có cơ sở quản lý những người hành nghề môi giới một cách bài bản, góp phần làm thị trường BĐS ổn định hơn" - ông Hà chia sẻ.
Trong khi đó, một văn bản mới đây của Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho thấy cả nước có khoảng 300.000 nhân viên môi giới nhưng chỉ có khoảng 30.000 người có chứng chỉ hành nghề. Đồng nghĩa với việc chỉ có khoảng 10% nhân viên môi giới đã qua đào tạo, dẫn đến hoạt động môi giới bị thả nổi, chất lượng thấp, thiếu tính chuyên nghiệp. "Đây cũng là một nguyên nhân gây ra thiệt hại cho khách hàng và tác động tiêu cực đến thị trường BĐS" - HoREA nhận định.
Rao một đằng, bán một nẻo
Khi tìm hiểu để viết loạt bài này, phóng viên liên tục nhận được các tin nhắn chào mời như: "Hiện tại ngân hàng B. thu hồi nợ 15 nền đất ngay sân bay Long Thành. Mặt tiền đại lộ Biên Hòa - Long Thành 60 m... liên hệ 03481200..."; "Thanh lý 25 lô đất Trần Văn Giàu, giá 850 triệu đồng/nền, đường nhựa 18 m, NH hỗ trợ 50%, chiết khấu 7%... liên hệ 09087431..."; "Ngân hàng S. thanh lý 10 lô đất Thủ Đức, giá tốt. Vui lòng liên hệ...".
Liên lạc với một số điện thoại trong số này, chúng tôi được người bên kia giới thiệu buổi đấu giá thanh lý đất nền được ngân hàng S. tổ chức vào sáng chủ nhật 21-7 tại một địa chỉ trên đường Bình Quới (quận Bình Thạnh, TP HCM). Người này sau đó thường xuyên dùng 2 số điện thoại thay nhau gọi nhắc chúng tôi "đừng bỏ lỡ cơ hội mua đất nền giá tốt của ngân hàng thanh lý".
Có mặt tại điểm hẹn đúng giờ, phóng viên nhận ra đây không phải ngân hàng mà trụ sở của Công ty Tạo Tín Phát với rất nhiều nhân viên đang tư vấn cho khách đến dự, cả những người đang đi trên đường cũng được chào mời.
Tiếp chúng tôi, một nhân viên tên Thiện lấy ra tờ giấy vẽ sẵn một dự án rất đẹp mắt với 13 lô đất nằm ở khu vực Quốc lộ 13, thuộc quận Thủ Đức, TP HCM. Ban đầu Thiện nói chưa có giá chính xác, lúc sau lại nói tầm 1,8 tỉ đồng cho lô đất diện tích 4x15 m. Thiện cho biết dự án này được công ty nhận thanh lý của ngân hàng, tất cả có sổ riêng, chủ đầu tư là Công ty Thanh Hà. Khi chúng tôi đòi đi xem đất thì Thiện lại lái câu chuyện sang hướng khác, quảng cáo về hàng loạt dự án công ty đang nhận thanh lý ở Bình Dương như dự án ở đối diện Bệnh viện Hạnh Phúc, dự án ở Thủ Dầu Một, dự án Phương Trường An ở Bến Cát… Lúc khác, Thiện lại nhận Công ty Tạo Tín Phát là chủ đầu tư phát triển hạ tầng, đường sá, điện nước... Cuối cùng, khách hàng được mời lên xe để đi xem dự án Phương Trường An chứ không phải khu đất ở Quốc lộ 13 thuộc quận Thủ Đức như giới thiệu ban đầu. Lấy lý do dự án quá xa nên phóng viên từ chối không đi xem đất, một số người khác cũng bỏ về chỉ có vài người lớn tuổi được nhân viên "dìu" lên xe đi xem dự án.
Cũng với chiêu mượn danh ngân hàng thanh lý nhà đất, một môi giới nhắn tin: "Thay mặt Phòng Thanh lý tài sản Ngân hàng S., mời chị đến địa chỉ tổ chức trên đường Tạ Quang Bửu, quận 8, TP HCM để tham gia chương trình… ". Nhưng khi liên lạc và tìm hiểu, phóng viên được biết địa điểm nói trên thực chất là quán cà phê, điểm tập kết để các môi giới dẫn khách đi xem dự án ở khu vực Long An.
Một lần khác, người viết nhận được cuộc gọi của một người tự giới thiệu tên Ngoan, là nhân viên kinh doanh BĐS của Công ty Năng Lực Việt (trụ sở Bình Dương), đang bán dự án đất nền giá tầm 650-900 triệu đồng/nền. Khi chúng tôi vặn hỏi một loạt vấn đề liên quan đến vị trí dự án, pháp lý, chủ đầu tư thì nhân viên này ú ớ, không biết trả lời và vội vàng chuyển điện thoại sang một người khác. Người này tự xưng là quản lý của Ngoan. "Vị quản lý" này giới thiệu cho chúng tôi về dự án KCN Nam Tân Uyên gần trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương do Công ty Địa ốc Kim Hoàng làm chủ đầu tư, chuẩn bị mở bán vào ngày 27-7 tới, hiện chưa có giá cụ thể.
Liên hệ với phóng viên, bà Thu Minh, quê Hà Tĩnh vào TP HCM nuôi con gái đang sinh, kể mới đây bà đi tìm hiểu mua chung cư nhưng lại được nhiều nhân viên môi giới liên lạc mời gọi mua đất nền. "Tôi nghe họ giới thiệu đất nền ở khu quận 2 có giá tầm hơn 1 tỉ đồng, tính ra tầm 20 triệu đồng/m2. Tôi khấp khởi mừng vì mua được đất rẻ xây nhà vẫn hơn mua chung cư nhưng con rể nhắn tôi liên lạc lại với người tư vấn hỏi rõ đất quận 2 ở khu vực nào, pháp lý thế nào, nếu đất có sổ mà đúng giá 20 triệu đồng/m2, thậm chí 30 triệu/m2, cứ đăng ký mua 10 lô xem họ nói gì. Khi tôi làm theo lời con rể thì nhân viên tư vấn ẫm ờ rồi tắt máy" - bà Minh thuật lại.
4 KIỂU GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN DỄ MẤT SẠCH TIỀN
Tham gia huy động vốn theo mô hình đa cấp hay mua “lúa non” (nhà đất chưa xong pháp lý) là những giao dịch nhiều rủi ro.

Tham gia huy động vốn theo mô hình đa cấp hay mua “lúa non” (nhà đất chưa xong pháp lý) là những giao dịch nhiều rủi ro.
Trong buổi chia sẻ pháp lý gần đây, Luật sư Nguyễn Văn Lộc, Chủ tịch LP Group chỉ ra 4 trường hợp giao dịch bất động sản tiềm ẩn nhiều rủi ro đang diễn ra phổ biến trên thị trường để cảnh báo nhà đầu tư.
Kiểu huy động vốn đa cấp
Đây là chiêu huy động vốn theo phương pháp Ponzi (lấy tiền người này để trả cho người khác – một hình thức đa cấp) có 5 biểu hiện phổ biến. Đầu tiên là bằng mọi giá mời gọi người mua xuống tiền đặt cọc. Bước này được gọi là tiến hành huy động vốn trái phép.
Dấu hiệu kế đến là cố tình chào bán dự án nhà đất chưa đủ điều kiện kinh doanh theo quy định của pháp luật và thu tiền theo tiến độ tự đặt ra. Đặc điểm nhận diện thứ ba là nghĩa vụ của chủ đất mập mờ, thường không ra mặt mà ủy quyền cho một đơn vị khác thực hiện các thủ tục. Theo quy định của pháp luật, khi chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản (chủ đất chưa được cấp quyền hoặc chưa được thuận chủ trương đầu tư) thì không được phép ủy quyền cho bên thứ hai bán ra thị trường được.
Đặc điểm thứ tư là xuất hiện đội ngũ nhân viên hùng hậu bán đất khi chưa được phân quyền (ủy quyền sai luật). Đặc điểm cuối cùng là người mua lần đầu (F1) vì lỡ mua sản phẩm bất động sản có rủi ro về pháp lý vẫn tiếp tục bán đi cho người khác (F2) tạo nên một vòng tròn giao dịch đa cấp không có hàng rào pháp lý vững chắc.
Trên thị trường đang có một số công ty vận hành mô hình này để bán bất động sản và nhiều nhà đầu tư đã sập bẫy, mất sạch vốn liếng. Vì vậy, trước khi xuống tiền mua sản phẩm, nhà đầu tư hãy yêu cầu bên bán tường thuật quy trình giao dịch hoặc quan sát quy trình giao dịch mẫu đồng thời kiểm tra pháp lý các bước để hạn chế rủi ro.
Một dự án tại Vũng Tàu bán hàng trăm nền tiến hành kiểu huy động vốn theo mô hình đa cấp vừa bị cơ quan chức năng địa phương tiến hành cưỡng chế.
Đầu tư "lúa non"
Trên thị trường, chiêu buôn bất động sản khi pháp lý, quy hoạch chưa hoàn chỉnh được gọi là "bán lúa non". Với lời mời gọi nền đất luôn tạo giá trị lâu bền và lướt sóng dễ dàng, bên bán không gặp khó khăn khi tiếp cận khách hàng. Người mua hiểu rõ tình trạng pháp lý của sản phẩm tuy nhiên chấp nhận vì tin vào kịch bản màu hồng.
Tuy nhiên, đầu tư lúa non kiểu này phát sinh rất nhiều tiêu cực. Bên bán dùng các thủ thuật để đánh vào lòng tham của nhà đầu tư như: thủ thuật bánh vẽ dự án, bánh vẽ quy hoạch, viễn cảnh hạ tầng hoàn thiện và dự án "tựa bóng ông lớn". Thực tế có rất nhiều hồ sơ bán đất giả con dấu nếu người mua không hiểu biết pháp luật, thiếu thông tin và cách thức kiểm tra quy hoạch thì rất dễ bị đánh lừa.
Lời khuyên khi đầu tư vào đất nền để tạo giá trị thì phải tạo giá trị trên tài sản hợp pháp, không nên kỳ vọng vào việc tạo giá trị trên tài sản chưa đủ điều kiện kinh doanh. Nếu biết bản thân mua một mảnh đất sai sót về mặt pháp lý tức là bạn đang mua rủi ro.
Chiêu mua bán cọc
"Cọc" nghĩa là khái niệm giao dịch mua bán diễn ra ngay thời điểm trước công chứng (trước chuyển nhượng dự án, sản phẩm). Rất nhiều trường hợp thị trường nóng sốt một bất động sản có thể phát sinh rất nhiều hợp đồng cọc sang tay từ người này sang người khác. Chính vì thực hiện giao dịch "cọc" này quá dễ dàng nên đã tạo kẽ hở cho nhiều cú lừa mua bán hợp đồng đặt cọc. Rất nhiều người không rõ mua bán cọc là gì nên càng giao dịch càng đẩy rủi ro lên đỉnh điểm. Trên thực tế chỉ có hợp đồng mua bán mới có giá trị pháp lý cao nhất và an toàn cho nhà đầu tư.
Hợp đồng cọc là một thỏa thuận dân sự chưa tiệm cận đến trong Luật Kinh doanh Bất động sản (luật không có quy định nào liên quan). Hợp đồng cọc, biên bản cọc chủ yếu là thương lượng giữa người bán và người mua. Trong trường hợp đó, người mua phải chấp nhận "luật chơi" bên bán vẽ ra. Hợp đồng cọc đa phần do bên bán đặt ra khá sơ sài, các cam kết còn yếu và nửa vời và ngắn hạn nên rủi ro rất lớn nếu người mua không biết thẩm định và thiếu kiến thức về pháp lý.
Mua bất động sản không hình thành đơn vị ở
Bất động sản không hình thành đơn vị ở là những dự án thường được quảng bá đạt chuẩn cao cấp như villa biển, resort, condotel.... Các nhóm sản phẩm chưa được quy định trong luật. Sản phẩm được quảng cáo cấp sổ đỏ lâu dài và cam kết lợi nhuận cao.
Có 3 vấn đề ở loại hình bất động sản này. Thứ nhất là cam kết lợi nhuận khủng (có những cam kết thể hiện bằng văn bản). Thứ hai là thực hiện cam kết nửa vời. Và thứ ba là giải quyết vướng mắc một cách lúng túng, cơ quan chức năng chưa có hành lang pháp lý để giải quyết mâu thuẫn này.
Vừa qua thông tin thu hồi sổ đỏ một dự án condotel ở Đà Nẵng cho thấy, nếu mua bán loại hình condotel thì thỏa thuận 2 bên sẽ là cơ sở để xử lý khi phát sinh tranh chấp. Tuy nhiên các cam kết thường không bàn đến pháp lý của sản phẩm mà chủ yếu căn cứ vào hợp đồng khai thác/mua bán căn hộ nghỉ dưỡng giữa hai bên.
Hiện chưa có tiêu chí nào để khẳng định bất động sản không hình thành đơn vị ở là loại hình đầu tư mang lại giá trị bền vững. Mặt khác khung pháp lý của loại tài sản này cũng còn nhiều lỗ hổng, chưa hoàn chỉnh. Rủi ro về mặt pháp lý đối với bên mua khi xuống tiền đầu tư loại bất động sản này rất khó lường.


COPYRIGHT © 2020 DUYÊN HẢI LAND. ALL RIGHTS RESERVED

