CĂN HỘ
1 PHÒNG NGỦ
DIỆN TÍCH DỰ KIẾN 44 – 50 m2
ĐỐI TƯỢNG PHÙ HỢP
Người độc thân, vợ chồng trẻ hoặc chuyên gia nước ngoài thuê ở.
Mặt bằng Vinhomes Kỳ Hòa được nghiên cứu quy hoạch theo mô hình đô thị nén hiện đại gắn liền với hệ thống giao thông công cộng (TOD) trên tổng diện tích đất 6,64 ha, phục vụ quy mô dân số tính toán khoảng 10.000 người. Cấu trúc tổng thể của dự án phân bổ khoa học giữa các khối tháp cao tầng bố trí tập trung ở phía Đông Bắc và thấp dần về hướng Đông – Tây, kết hợp cùng các công trình dịch vụ thấp tầng phía trước để tạo khoảng lùi hài hòa với không gian đô thị xung quanh.
Quy hoạch mặt bằng Vinhomes Kỳ Hòa tuân thủ nguyên tắc giật cấp chiều cao công trình từ phía Đông Bắc thấp dần về phía các trục đường bao quanh, bảo đảm sự thông thoáng và hài hòa với cảnh quan khu vực nội thành. Phía trước các tòa tháp cao tầng là dãy công trình dịch vụ thương mại thấp tầng và không gian văn hóa cộng đồng, tạo nên khoảng lùi cây xanh cần thiết với các tuyến đường huyết mạch.
Khu phức hợp cao tầng (Phía Đông Bắc): Bố trí các tòa tháp chung cư cao tầng kết hợp văn phòng hạng A và khách sạn cao cấp với mặt đứng hiện đại.
Khu dịch vụ và văn hóa thấp tầng: Bố trí dọc theo các mặt tiền đường bao quanh, đảm bảo khoảng lùi đô thị và tạo không gian thương mại sôi động.
Lõi cảnh quan công viên trung tâm: Tọa lạc tại vị trí trái tim khu đất, liên kết liên hoàn với dải cây xanh và hệ thống đường dạo bộ nội bộ.
Khối đế thương mại dịch vụ: Tích hợp chuỗi siêu thị, cửa hàng mua sắm, nhà hàng ẩm thực và khu vui chơi giải trí khép kín.
Sự phân bổ công năng hợp lý giúp phân luồng giao thông nội khu diễn ra an toàn, tách biệt hoàn toàn giữa luồng di chuyển của cư dân và khách vãng lai khu thương mại. Không gian sinh hoạt chung rộng rãi tạo điều kiện thuận lợi để tổ chức các hoạt động văn hóa, thể thao gắn kết cộng đồng. Bản vẽ quy hoạch hoàn chỉnh là minh chứng cho tư duy phát triển bền vững của mặt bằng dự án Vinhomes Kỳ Hòa.
Mặt bằng Vinhomes Kỳ Hòa Quận 10 sở hữu giải pháp quy hoạch không gian ngầm quy mô lớn với tổng diện tích sàn xây dựng ngầm tối đa lên đến 174.884 m², giải quyết triệt để bài toán đỗ xe và thương mại dịch vụ tại vùng lõi đô thị. Hệ thống hạ tầng ngầm được phân chia chức năng rõ ràng gồm 1 tầng hầm dành cho đại siêu thị thương mại với diện tích khoảng 54.274 m² và 2 tầng hầm dành riêng cho bãi đỗ xe thông minh với diện tích lên tới 120.610 m². Quy mô hạ tầng ngầm hiện đại đảm bảo đáp ứng đầy đủ chỗ đỗ xe an toàn cho toàn bộ cư dân và khách giao dịch.
Định hướng phát triển đô thị theo mô hình TOD (Transit-Oriented Development) được thể hiện rõ nét khi dự án nằm trọn trong bán kính tiếp cận đi bộ lý tưởng chỉ từ 400m đến 500m của tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương). Cư dân có thể dễ dàng đi bộ đến các nhà ga ngầm lân cận như ga S3 (Dân Chủ), ga S4 (Hòa Hưng) và ga S5 (Lê Thị Riêng) để di chuyển bằng phương tiện đường sắt đô thị tốc độ cao. Mô hình giao thông xanh này giúp giảm thiểu sự phụ thuộc vào phương tiện cá nhân và bảo vệ môi trường đô thị.
Việc tích hợp đồng bộ giữa tầng ngầm thương mại và mạng lưới metro tạo ra một quần thể giao thương sầm uất, hiện đại dưới lòng đất. Cư dân có thể tiếp cận chuỗi cửa hàng mua sắm và ga tàu điện một cách nhanh chóng, an toàn trong mọi điều kiện thời tiết. Sự kết hợp này mang lại giá trị gia tăng to lớn cho dòng căn hộ nội đô TP.HCM.
Cơ cấu diện tích trên mặt bằng Vinhomes Kỳ Hòa từ 44-114 m², đáp ứng chính xác nhu cầu sinh hoạt của nhiều nhóm khách hàng từ người độc thân, gia đình trẻ đến các gia đình đa thế hệ. Bản vẽ thiết kế bên trong từng căn hộ chú trọng sự liên hoàn giữa phòng khách, khu bếp và bàn ăn nhằm tối ưu hóa diện tích sử dụng thực tế. Cấu trúc không gian vuông vức giúp gia chủ dễ dàng bài trí nội thất theo gu thẩm mỹ cá nhân.
Dưới đây là bảng tổng hợp cơ cấu diện tích và đặc điểm công năng chi tiết của các mẫu căn hộ Vinhomes Kỳ Hòa:
Người độc thân, vợ chồng trẻ hoặc chuyên gia nước ngoài thuê ở.
Các gia đình từ 3 – 4 thành viên, bố trí công năng khoa học, đáp ứng nhu cầu sinh sống tiện nghi.
Gia đình đa thế hệ, diện tích rộng rãi, tầm nhìn thoáng đãng, không gian sống lý tưởng.
Toàn bộ layout căn hộ Vinhomes Kỳ Hòa đều được thiết kế mở với các vách kính lớn thay thế tường gạch dày, giúp mở rộng thể tích thị giác và đón nhận trọn vẹn ánh sáng tự nhiên. Việc bố trí các khu vực chức năng khoa học giúp giảm thiểu các bước di chuyển thừa bên trong căn nhà. Đây là chuẩn mực thiết kế cao cấp mang lại sự hài lòng tối đa cho người sử dụng.
Thiết kế căn hộ Vinhomes Kỳ Hòa theo đuổi phong cách kiến trúc đương đại hài hòa với thiên nhiên, cam kết 100% căn hộ đều sở hữu ban công thoáng mát và hệ thống cửa sổ kính rộng lớn. Thiết kế này giúp căn nhà đón nhận tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên và gió trời đối lưu từ công viên sinh thái thổi vào. Tầm nhìn panorama mở rộng ôm trọn mảng xanh công viên trung tâm Kỳ Hòa hoặc bao quát toàn cảnh phố thị hoa lệ của trung tâm Sài Gòn.
Dự án thuộc dòng sản phẩm Vinhomes Diamond thượng lưu, được trang bị công nghệ quản trị thông minh Smart City 4.0 tích hợp trí tuệ nhân tạo (AI) và các ứng dụng điều khiển thiết bị từ xa qua điện thoại hoặc giọng nói. Mọi hoạt động vận hành tòa nhà từ kiểm soát an ninh, điều hòa nhiệt độ đến quản lý năng lượng đều được tự động hóa chuẩn xác. Tiêu chuẩn công nghệ hiện đại mang lại cuộc sống tiện nghi, an toàn và khẳng định vị thế của gia chủ.
Chất lượng hoàn thiện nội thất và vật liệu xây dựng được tuyển chọn nghiêm ngặt theo các tiêu chuẩn kỹ thuật cao cấp nhất của Tập đoàn Vingroup. Cư dân sinh sống tại căn hộ Vinhomes Kỳ Hoà quận 10 được thụ hưởng không gian sống sang trọng, bền bỉ và giàu giá trị thẩm mỹ. Đây là tài sản tích lũy an toàn và khẳng định đẳng cấp của dòng bất động sản cao cấp.
Sự kết hợp giữa tiêu chuẩn xây dựng quốc tế và vị trí trung tâm đắc địa tạo nên sức hút mạnh mẽ cho dòng căn hộ Vinhomes quận 10. Nhà đầu tư có thể yên tâm về tiềm năng khai thác cho thuê đạt hiệu suất cao đối với cộng đồng chuyên gia và giới doanh nhân. Dự án thiết lập một chuẩn mực sống thượng lưu mới tại thị trường căn hộ cao cấp TP.HCM.
13-10-2026
13-10-2026
- Nhận bảng giá: Luôn rẻ hơn thị trường từ 3-5 tr/m2 - Nhận trọn bộ Brochure dự án - Nhận bản tính giá gốc và dòng tiền- Nhận trọn bộ hồ sơ pháp lý: GPXD, QH 1/500, Chấp thuận đầu tư
Zalo 